La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros aumenta en Castilla y León un 25,9%
La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros aumentó en Castilla y León un 25,9 por ciento en el primer semestre de 2025, casi seis puntos más que en el mismo periodo de 2024, al ser la segunda autonomía donde más crecieron estas transacciones, según los datos de una estadística del Consejo General del Notariado y recogida por Ical.
En este período se efectuaron en la Comunidad 1.629 compraventas, frente a las 1.294 del mismo período del año anterior, lo que supone la cifra más alta desde 2007. La compraventa por extranjeros no dejó de crecer de forma sostenida en Castilla y León desde 2013, salvo en el primer semestre de 2020 y el segundo de 2023.
En cuanto al conjunto de España
En cuanto al conjunto de España, el crecimiento fue del dos por ciento interanual hasta alcanzar 71.155 operaciones, que representan un 19,3 por ciento del total de compraventas en este primer semestre, frente al 20,3 por ciento del primer semestre de 2024 y el 21,3 por ciento de 2023.
La compraventa de vivienda libre por parte de extranjeros aumentó en 13 de las 17 comunidades autónomas. Los mayores crecimientos interanuales fueron los de Asturias (30,8 por ciento), Castilla y León (25,9 por ciento), Galicia (14,3 por ciento). Por el contrario, las operaciones donde más decrecieron fueron en Canarias (-7,7 por ciento), Baleares (-6,8 por ciento) y Navarra (-3,7 por ciento).
Aumento del precio por metro cuadrado en la Comunidad
El precio por metro cuadrado en las operaciones registradas en Castilla y León aumentó un 1,1 por ciento interanual en el primer semestre de este año, hasta situarse en los 825 euros por metro cuadrado lo que lo convierte en el tercero más barato de todas las autonomías. Así, los precios aumentaron en 15 comunidades autónomas, con incrementos destacados en Madrid (17,1 por ciento), La Rioja (16,3 por ciento) y Canarias (14,1 por ciento).
En el conjunto de España, el precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en el primer semestre de 2025 se situó en 2.417 euros por metro cuadrado, un 7,6 por ciento más que en el mismo período de 2024.
En el primer semestre de 2025, las compraventas realizadas tanto por extranjeros no residentes como residentes se concentraron en la Comunidad Valenciana, con 11.025 operaciones (39,6 por ciento) y 9.515 operaciones (22 por ciento), respectivamente.