La compraventa de viviendas crece un 1,9% en León y cae en el mismo porcentaje en España
La compraventa de viviendas creció un 1,9 por ciento en Castilla y León en octubre en la comparación interanual, con 3.803 operaciones, el mismo porcentaje en el que este indicador cayó en España, que permitió formalizar en el décimo mes del año 64.290 compraventas de vivienda, según datos ofrecidos este martes por el Consejo General del Notariado. En esta ocasión, el aumento de operaciones en la Comunidad Autónoma fue mucho más reducido que en meses precedentes, recogió Ical.
En octubre se efectuaron en la comunidad autónoma 3.803 compraventas de vivienda y el precio medio fue de 806 euros por metro cuadrado, un 7,7 por ciento más caro que un año antes y superior al incremento medio nacional del 6,7 por ciento.
Por tipo de inmueble, se produjeron 2.418 compraventas de pisos, un 6,2 por ciento menos que en el mismo mes del año anterior, y 1.385 de viviendas unifamiliares, un 20 por ciento más. En España, las de pisos disminuyeron un 4,6 por ciento interanual -47.391 unidades- mientras que las unifamiliares se incrementaron un 6,3 por ciento, hasta llegar a las 16.899 unidades.
Territorios
El precio medio de los pisos aumentó un 5,6 por ciento, hasta alcanzar los 978 euros por metro cuadrado, y el de las unifamiliares se situó en los 665, un 12,7 por ciento más que un año antes.
Por territorios, la compraventa de vivienda se redujo en diez comunidades autónomas y creció en siete. Destacan los aumentos en Navarra (7,6 por ciento), País Vasco (4,7), Galicia (2,1), Andalucía (2,1) y Castilla y León (1,9 por ciento); y los descensos en Madrid (13,8 por ciento), La Rioja (12,3), Baleares (7,6) y Comunidad Valenciana (cuatro por ciento).
En cuanto al coste del metro cuadrado, el aumento nacional fue del 6,7 por ciento interanual. Los precios se encarecieron en 16 autonomías, con fuertes subidas en Cantabria (20,4), Navarra (17,2) y Asturias (16,4 por ciento) y bajadas en La Rioja (20,5) y Extremadura (2,2 por ciento).
Aumento de préstamos hipotecarios
En octubre pasado se concedieron en Castilla y León 1.570 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un 13,2 por ciento más que en octubre de 2024, la segunda autonomía con mayor crecimiento en este capítulo y por encima de la media nacional del 6,7 por ciento. La cuantía media de estos préstamos subió en la comunidad autónoma un 8,4 por ciento interanual, hasta alcanzar los 120.974 euros.
Un 41,3 por ciento de las compras de viviendas se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 50,8 por ciento de media en el conjunto de España. Además, la cuantía del préstamo supuso en la Comunidad un promedio del 75,8 por ciento del precio, tres puntos más que la media española.
El número de hipotecas creció en 15 de las 17 autonomías, entre las que destacan Baleares (20,2 por ciento), Castilla y León (13,2) y Galicia (12,6).
Crece la constitución de sociedades
Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en octubre de 2025 se constituyeron en Castilla y León 344 sociedades, lo que supone un aumento del 29,6 por ciento interanual, el tercer mayor aumento autonómico, frente a una media nacional del 8,1 por ciento. La creación de nuevas sociedades aumentó en 15 territorios.