La rentabilidad del alquiler en León se eleva por encima del 6% en el mes de mayo

La rentabilidad del alquiler en León es del 6,34% en mayo, según el último informe de pisos.com. La capital se coloca cuarta en rentabilidad en Castilla y León, aunque por debajo de la media nacional, que asciende hasta el 6,46% en mayo. 

Según el ranking extraído del informe del portal inmobiliario, Ávila sería la capital de la comunidad más rentable para el alquiler con un 7%, seguida de Segovia (6,97%) y Zamora (6,78%). Por el contrario, Salamanca es la que obtiene la rentabilidad más baja al situarse en el 5,13% en mayo. 

Rentas

A nivel nacional, por una vivienda tipo de 90 m2 con un precio de 219.690 euros y una renta media mensual de 1.184 euros, un propietario habría obtenido unos 14.212 euros brutos anuales. Según este ranking, la horquilla de rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia españolas abarca desde el 7,88% registrada en Tarragona, al 3,70% de Donostia - San Sebastián.

Para Ferrán Font, director de Estudios de pisos.com, “la situación de la oferta de inmuebles de alquiler residencial es más preocupante que nunca. Es necesario recuperar su carácter asequible y, para ello, hay que detener el goteo hacia modalidades de arrendamiento con mayor seguridad jurídica”.

Precios alquiler y venta en León

Lo cierto es que los precios del alquiler también continúan subiendo en León (8,71 €/ m2), más de un 3% respecto al mes de abril, según el informe de este portal inmobiliario. Y un 18,37% respecto a mayo de 2024, el mayor incremento de todas las capitales de la comunidad. 

Por el contrario, los precios de venta en la capital descienden un 3% en mayo respecto a abril y un 4,26% respecto a hace un año. Hasta los 1.649€ / m2 de media.