El Ayuntamiento de León encarga un estudio patológico del aparcamiento subterráneo de San Marcelo
León estudiará la vida útil del parking de San Marcelo con un informe técnico | El Ayuntamiento encarga un análisis estructural mientras Ipark realiza mejoras en el aparcamiento
El Ayuntamiento de León ha encargado un estudio patológico del aparcamiento subterráneo de la plaza de San Marcelo con el objetivo de determinar su "vida útil", según se ha informado en el pleno municipal celebrado este miércoles.
El análisis permitirá conocer el estado estructural del estacionamiento, uno de los más céntricos de la ciudad y en funcionamiento desde hace décadas.
Mejoras provisionales durante la concesión temporal
Mientras se elabora el informe técnico, la actual concesionaria, Ipark Estacionamientos y Servicios de Movilidad, llevará a cabo únicamente “obras menores” centradas en la mejora de accesos y la adecuación de baños.
La empresa gestiona de forma temporal el estacionamiento tras asumir el servicio el pasado verano, en un contrato puente de dos años.
Críticas del PP
El portavoz municipal del PP, David Fernández, criticó este miércoles en el pleno la situación "precaria" del aparcamiento, cuya concesión finalizó en junio de 2022, hace ya casi cuatro años: “Un periodo de tiempo en el que los socialistas han perdido más de un millón de euros de beneficios para la hacienda municipal y además han sido incapaces de poner en condiciones esta importante infraestructura municipal”.
Además, recordó el portavoz que dicho contrato se adjudicó tres años más tarde, en agosto de 2025, y en el Pleno del pasado mes de septiembre, a preguntas del Partido Popular, “el gobierno socialista afirmaba que las obras comenzarían el pasado 1 de diciembre. La realidad es que cinco meses después de la fecha anunciada siguen sin comenzar y los leoneses siguen teniendo que padecer el mal estado del aparcamiento. Hoy hemos vuelto a preguntar por el inicio de las obras y nos han vuelto a dar un montón de excusas, nada nuevo en este Ayuntamiento”.
Ingresos municipales y nueva etapa de gestión
El Ayuntamiento recibe 379.819,99 euros anuales (IVA incluido) por cada una de las dos anualidades del contrato, una cuantía que prácticamente duplica el canon mínimo previsto inicialmente en el pliego de condiciones.
Este nuevo modelo llega tras el fin de la concesión de la anterior adjudicataria, Essera, que explotó el parking desde 1972 durante 50 años, hasta 2021.
Tres años sin canon tras el fin de la concesión
Según el estudio de viabilidad de los servicios técnicos municipales, el estacionamiento podría haber generado más de 1 millón de euros en ingresos (1.082.184,48 euros) en los últimos tres años si se hubiera formalizado su recuperación inmediata tras el vencimiento del contrato.
La Intervención municipal ya advirtió en informes internos de la situación derivada de la falta de regularización en ese periodo.
De un gran concurso a un contrato puente
El equipo de gobierno del Ayuntamiento de León, liderado por José Antonio Diez, había planteado inicialmente un concurso para una concesión de 25 años con una inversión de 3,7 millones de euros para la reforma integral del parking y la reurbanización de la plaza.
Sin embargo, la propuesta fue rechazada por falta de apoyos políticos, con la oposición de Unión del Pueblo Leonés (UPL) y la preferencia del Partido Popular (PP) por fórmulas mixtas.
Inversión en mejoras y modelo de futuro
La adjudicación a Ipark incluye además una inversión obligatoria de 563.495,91 euros, junto a un 7 % destinado a medidas medioambientales y un 3 % a mejoras de calidad del servicio.
La concesión se mantendrá hasta 2027, cuando está previsto integrar el parking de San Marcelo en una sociedad mixta municipal junto a otros estacionamientos de la ciudad, como los del estadio Reino de León y el entorno de San Marcos, en paralelo a la finalización de la concesión de la ORA.
