El Coal y Boca de Huérgano firmarán un convenio para agilizar la concesión de licencias urbanísticas
El Colegio Oficial de Arquitectos de León y el Ayuntamiento de Boca de Huérgano firmarán el miércoles, 15 de julio, un convenio de colaboración que regulará y agilizará la encomienda de gestión para la emisión del Informe Técnico exigido por la Ley de Urbanismo de Castilla y León en los expedientes de concesión de licencias urbanísticas y declaraciones responsables.
El documento, que entrará en funcionamiento a partir de este mismo mes de julio, será suscrito por el alcalde de Boca de Huérgano, Óscar Fernández del Cojo, la decana del Coal, Eva Testa San Juan, y la presidenta de la Delegación de León del Colegio, María José González Lobato.
Plazos más ágiles
La iniciativa parte de la base de que la construcción es un motor económico clave y su fluidez depende en gran medida de los tiempos de respuesta de la administración. Así, a través del convenio, los proyectos de arquitectura que requieran licencia en Boca de Huérgano dispondrán de un control previo de legalidad elaborado por el Coal que tendrá respuesta en un plazo máximo de 30 días hábiles.
Con el soporte de este informe técnico, el Ayuntamiento se comprometerá a resolver la concesión de la licencia en un plazo máximo de otros 30 días hábiles desde la entrada de la solicitud en su registro general, de forma que el procedimiento simplifica la carga burocrática y aporta mayor certidumbre técnica a los promotores.
Coste y vigencia
El coste del servicio se fijará en un 20 por ciento del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras calculado sobre el presupuesto de ejecución material con un mínimo de 150 euros por informe, que será asumido por el Ayuntamiento, cuya principal pretensión al poner en marcha esta medida es reactivar la actividad en la zona sin que esto suponga ningún coste extra al promotor de las obras que sean objeto de informe yécnico.
El convenio tendrá una vigencia inicial de dos años prorrogables. Durante esta primera fase, el Coal centrará sus esfuerzos en la puesta en marcha del servicio y en el estrecho seguimiento de su evolución con el objetivo de resolver cualquier contingencia operativa que pueda surgir en el día a día para consolidar plenamente el sistema. Una vez evaluados los resultados y perfeccionado el engranaje, el Coal estudiará la posibilidad de trasladar y extender este modelo de colaboración a otros municipios de su ámbito territorial.
Un modelo pionero
Este tipo de alianzas entre administraciones locales y Colegios profesionales para la optimización de los trámites urbanísticos cuenta todavía con pocos ejemplos en el territorio, ya que, hasta el momento, en Castilla y León se han desarrollado experiencias puntuales o residuales, como el servicio voluntario ofrecido por el COA Ávila a los ayuntamientos de su provincia o la experiencia piloto que el propio Coal coordinó en su día con la Diputación de Zamora, así como un tímido acercamiento del Ayuntamiento de Ponferrada.
Por este motivo, para su desarrollo se tomaron como referencia casos de éxito fuera de la comunidad autónoma, como el del Colegio de Arquitectos de Córdoba. El modelo cordobés, amparado allí por la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, se ha consolidado como un claro referente aspiracional, logrando en sus primeros meses de rodaje reducir drásticamente los tiempos de concesión de licencias de una media de diez meses un mes y medio, lo que ya ha despertado el interés de otras provincias para replicar el sistema.
No obstante, dado que cada Comunidad Autónoma cuenta con su propia normativa reguladora en materia de urbanismo, el Coal ha creado este marco operativo de acuerdo a las especificidades de la legislación de Castilla y León. Por ello, esta experiencia resulta también novedosa, al convertirse en el primer encaje práctico de este tipo de cooperación diseñado a la medida del contexto legal propio de la provincia.