El Catastro inicia en Astorga la actualización de suelos urbanos y rústicos
La Gerencia Territorial del Catastro de León ha iniciado un procedimiento de actualización de la clasificación de determinados terrenos en el municipio de Astorga, con el objetivo de ajustarlos al planeamiento urbanístico vigente aprobado en 2023.
Adaptación al planeamiento urbanístico
El proceso contempla la incorporación al suelo de naturaleza urbana de varias parcelas que hasta ahora figuraban como rústicas, en aplicación de la normativa urbanística municipal actualizada.
Según el procedimiento, los efectos de esta modificación tendrán carácter retroactivo desde el 1 de enero de 2024.
Trámite de audiencia abierto
La Administración ha abierto un periodo de audiencia para los titulares de las fincas afectadas, que permanecerá activo entre el 16 y el 30 de abril de 2026. Durante este plazo, los propietarios podrán consultar la documentación y presentar alegaciones en la sede de la Gerencia Territorial del Catastro de León.
El trámite se realiza de forma presencial, aunque la información también está disponible en la Sede Electrónica del Catastro.
257 fincas afectadas
Una vez finalizado el periodo de audiencia, está prevista la notificación individualizada a los titulares de las 257 fincas incluidas en este procedimiento, prevista a lo largo del mes de mayo.
Segunda fase prevista en 2026
El Catastro ha avanzado que, tras esta primera fase, se pondrá en marcha una segunda revisión durante 2026, que afectará a suelos actualmente urbanos que podrían pasar a ser considerados rústicos.
Ajuste a la realidad urbanística
El objetivo del proceso es “alinear plenamente la delimitación urbanística con la catastral” conforme al Plan General de Ordenación Urbana de 2023, con lo que se busca mejorar la coherencia entre la realidad del territorio y su clasificación administrativa.
