León licita 18 puestos del Mercado del Conde Luna tras su reforma
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de León ha aprobado el expediente de contratación para sacar a licitación los puestos vacantes del Mercado del Conde Luna, una convocatoria que permitirá incorporar hasta 18 nuevos negocios al renovado espacio comercial.
El procedimiento supone un nuevo paso dentro del proceso de modernización del mercado histórico de la capital leonesa, que recientemente culminó una profunda reforma estructural destinada a adaptar sus instalaciones a nuevos modelos comerciales.
El Consistorio pretende atraer proyectos vinculados al comercio minorista, la innovación y el producto de proximidad. Según explica la administración municipal, la convocatoria busca "incrementar los negocios minoristas que alberga el recinto, abriendo las puertas a nuevos emprendedores y a propuestas comerciales innovadoras que refuercen el atractivo del Mercado".
Concesiones durante una década
Los 18 módulos disponibles se adjudicarán mediante concesiones administrativas con una duración inicial de 10 años, con posibilidad de prórroga, con el objetivo de ofrecer estabilidad a los futuros operadores.
En la preparación de los pliegos, el área de Comercio municipal ha mantenido contactos con organizaciones empresariales, entre ellas la Federación Leonesa de Empresarios (FELE), para adaptar las condiciones del concurso a las necesidades del sector.
Entre las novedades incluidas en la convocatoria figura la posibilidad de instalar una cafetería en el módulo número 4. Por su parte, el módulo número 3 quedará reservado mediante un convenio con la Diputación de León para promocionar productos agroalimentarios de la provincia.
Un canon anual superior a 31.700 euros
La licitación establece un presupuesto anual global de 31.707,60 euros, distribuido entre los distintos lotes según las características y dimensiones de cada espacio.
El canon base se ha fijado tomando como referencia un informe técnico elaborado por el Instituto Leonés de Desarrollo Económico, Formación y Empleo (ILDEFE). Para los puestos situados en las denominadas Islas A y B se establece una tarifa de 8,79 euros por metro cuadrado al mes, mientras que las zonas destinadas a almacén tendrán un canon de 4,39 euros por metro cuadrado mensual.
Estas cantidades serán actualizadas cada año conforme a la evolución del Índice de Precios al Consumo (IPC).
Valoración de proyectos y apuesta por la innovación
El sistema de adjudicación contempla un máximo de 100 puntos. La propuesta económica tendrá un peso de 60 puntos, mientras que los 40 restantes valorarán aspectos técnicos de los proyectos presentados.
Entre estos criterios se incluyen la calidad de la iniciativa empresarial, la sostenibilidad, la innovación y la capacidad de generar valor añadido dentro del mercado.
El Ayuntamiento señala que el objetivo "no se limita únicamente a ocupar los puestos que se encuentran vacíos", sino que pretende impulsar iniciativas que conviertan el Mercado del Conde Luna en un espacio de referencia para el comercio tradicional y de proximidad.
Una reforma de 3,5 millones de euros
La apertura de esta licitación completa la transformación del Mercado del Conde Luna, inaugurado originalmente en 1929 y sometido recientemente a una remodelación integral.
La actuación estructural contó con una inversión de dos millones de euros procedentes de fondos europeos, dentro de las líneas vinculadas al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. A esta cantidad se suman otras actuaciones municipales hasta alcanzar una inversión global de 3,5 millones de euros destinada a modernizar, digitalizar y mejorar el comercio minorista de la ciudad.
Entre las mejoras realizadas figuran una nueva distribución interior de los espacios, medidas de eficiencia energética, la integración de sistemas de recogida de residuos y la incorporación de grandes superficies acristaladas para favorecer la entrada de luz natural.
