La promoción pública de 100 viviendas colaborativas para menores de 36 años en La Palomera entra en su recta final y se abrirá en septiembre el plazo de solicitudes
La promoción de vivienda pública impulsada por la Junta de Castilla y León en el barrio leonés de La Palomera afronta sus últimos meses de construcción. Los trabajos alcanzan ya un grado de ejecución cercano al 95%, lo que permite mantener el calendario previsto para finalizar el complejo antes de que concluya el año, según fuentes de la Administración autonómica.
El proyecto, promovido por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl), incorporará un centenar de viviendas al parque público de alquiler destinado a facilitar el acceso a la vivienda a personas menores de 36 años. La actuación supone una inversión de 13,5 millones de euros y se desarrolla en una parcela situada entre las calles Santa María Josefa y Posadera Aldonza, frente al centro de salud de La Palomera y junto al futuro Conservatorio de León, cuyas obras también han retomado recientemente su actividad.
Antes de que las viviendas puedan ser ocupadas será necesario completar la recepción de la obra y los correspondientes trámites técnicos y administrativos por parte de Somacyl.
El proceso de adjudicación comenzará en septiembre
La Junta tiene previsto abrir durante el mes de septiembre el periodo para presentar solicitudes de acceso a estas viviendas. El procedimiento permanecerá abierto a lo largo del último trimestre del año y, una vez revisada la documentación, la adjudicación se resolverá mediante un sorteo entre quienes reúnan las condiciones exigidas.
Uno de los requisitos imprescindibles será figurar previamente en el Registro Público de Demandantes de Vivienda de Protección Pública de Castilla y León. Además, los solicitantes deberán tener menos de 36 años, no ser propietarios de otra vivienda y acreditar unos ingresos familiares comprendidos entre una vez y 6,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
Con este sistema, la Administración autonómica pretende garantizar un reparto objetivo de las cien viviendas que integran esta promoción.
Un modelo basado en espacios compartidos
El complejo residencial se ha diseñado siguiendo el modelo de vivienda colaborativa o 'cohousing', una fórmula que combina espacios privados con amplias zonas comunes destinadas a favorecer la convivencia entre los residentes.
Los edificios disponen de seis plantas sobre rasante. La planta baja albergará los 100 trasteros, las instalaciones técnicas y cerca de 600 metros cuadrados dedicados a salas comunes para el uso compartido de los inquilinos. En las cinco plantas superiores se distribuyen las viviendas, con 20 pisos por planta.
Cada vivienda contará con una superficie útil aproximada de 60 metros cuadrados y estará equipada con salón integrado con la cocina, dos dormitorios, dos baños y terraza.
En el exterior se habilitarán 100 plazas de aparcamiento, de las que 66 estarán cubiertas mediante marquesina y las 34 restantes serán al aire libre. Asimismo, los espacios entre los edificios incluirán zonas ajardinadas y áreas naturalizadas.
Eficiencia energética y alquiler asequible
La promoción ha sido concebida conforme a los estándares del sello de calidad Tuya Vivienda y todas las viviendas dispondrán de calificación energética A, con el objetivo de reducir el consumo energético y los costes de mantenimiento para los futuros inquilinos.
La iniciativa forma parte de la estrategia de la Junta de Castilla y León para incrementar la oferta de vivienda pública en alquiler dirigida a jóvenes, favoreciendo su emancipación mediante rentas asequibles y un modelo residencial que incorpora servicios y espacios de uso colectivo para potenciar la relación entre los vecinos y la vida comunitaria.
