Valverde impulsa 62 chalés protegidos para facilitar el acceso a la vivienda a menores de 36 años
El Ayuntamiento de Valverde de la Virgen y la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl) ultiman el convenio que permitirá levantar una promoción inicial de 31 chalés protegidos dirigida a quienes tengan menos de 36 años. La iniciativa se localizará en el Cueto de San Miguel del Camino, un enclave ubicado a unos veinte minutos de León y rodeado por el aeropuerto, la conexión de autovías y el polígono de Villadangos del Páramo.
El consistorio, presidido por David Fernández, publicará en los próximos días un bando con las condiciones para integrarse en la lista de aspirantes, mientras Somacyl asumirá íntegramente la ejecución de las viviendas. El Ayuntamiento aportará una parcela de 6.000 metros cuadrados, situada entre la calle Torío y el Camino del Campo de Golf, enfrente de las instalaciones deportivas.
Chalés modulares de más de 100 m² y precios un 20% inferiores
Las viviendas se construirán con sistema modular para agilizar los plazos y se prevé que estén listas en aproximadamente un año. La primera fase contempla adosados de entre 100 y 115 metros cuadrados útiles distribuidos en dos plantas. El diseño incluye tipologías de dos y tres dormitorios, siguiendo modelos ya aplicados por Somacyl en otros municipios de Castilla y León, como Castellanos de Moriscos (Salamanca).
La promoción se acoge al plan autonómico de vivienda pública, que establece una reducción de alrededor del 20% sobre los precios de mercado para este tipo de actuaciones en entornos rurales.
Requisitos para optar a una de las viviendas
Los interesados deberán figurar en el registro de demandantes de vivienda protegida de Castilla y León y contar con nacionalidad española, de un país de la Unión Europea o residencia legal en España. Además, no podrán ser titulares de otra vivienda en pleno dominio o usufructo, salvo en casos de imposibilidad de uso u otras situaciones excepcionales contempladas por la normativa.
El límite de ingresos exigido se sitúa entre uno y cinco veces el Iprem. Esto supone que una persona sola no puede superar aproximadamente los 42.000 euros anuales; una pareja o pareja con un hijo, los 49.412; los hogares con dos hijos o familias numerosas de categoría general, los 52.500; y las numerosas de categoría especial, los 56.000 euros. Si la vivienda se adquiere en pareja, bastará con que uno de los dos miembros tenga menos de 36 años.
Segunda fase condicionada a la demanda
El proyecto incluye una ampliación futura con otros 31 chalés, que se activará en función de la respuesta que registre la primera promoción. Con ello, Valverde de la Virgen aspira a atraer población joven y consolidarse como un punto residencial próximo a la capital leonesa con servicios, accesos y oferta habitacional asequible.
