El "saneamiento registral" del área de la Azucarera se enquista y bloquea 900 nuevas viviendas

El Gobierno central ha confirmado, a pregunta parlamentaria del grupo Sumar, que la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), del
Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, "aún no es titular de pleno derecho de las fincas ubicadas en el sector 'La Azucarera' de León". "Actualmente, la sociedad se
encuentra realizando las gestiones oportunas para finalizar el saneamiento registral de estos activos", significó el Ejecutivo, quien explicó que el trabajo que está retrasando el cambio de titularidad es doble.

Por un lado, alegó que hay que realizar "las subsanaciones derivadas del proceso de cesión de activos por parte de la entidad financiera cedente de las fincas registrales, con el fin de que la totalidad de las fincas se inscriban a nombre de Sareb" y, por otro, que siguen en marcha "negociaciones para formalizar la transmisión de la propiedad de aquellas parcelas destinadas a la instalación de centros de transformación".

No obstante, desde Madrid se ratificó que "cuando haya finalizado el saneamiento registral", la Sareb, también conocida como 'banco malo', traspasará los activos a CASA 47, la nueva entidad estatal de vivienda adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, para ser destinados a políticas de vivienda asequible. "Por tanto, será la nueva entidad de vivienda pública la que decida, en última instancia, la gestión de los activos traspasados", señaló el Gobierno.

Izquierda Unida León exigió hoy el desbloqueo “urgente” del desarrollo de la zona de la antigua Azucarera en la capital leonesa, al tiempo que solicitó a la Junta de Castilla y León que permita “declarar León como zona de mercado residencial tensionado”, ante su “la falta de voluntad para utilizar las herramientas disponibles para contener el precio de la vivienda”.

Un retraso "significativo"

Tras recibir la respuesta oficial, este lunes el coordinador comarcal de Izquierda Unida León, Rubén Estévez, criticó que el procedimiento acumula “un retraso significativo” a pesar de “su carácter previo e imprescindible para la transferencia a CASA 47, la nueva entidad estatal de vivienda pública, con el objetivo de destinarlos a políticas de vivienda asequible”.

Para Rubén Estévez, la respuesta demuestra que “existe una vía para desarrollar vivienda pública en La Azucarera”, pero “también evidencia que la ciudadanía leonesa lleva demasiado tiempo esperando”. “No podemos permitir que un suelo estratégico para la ciudad continúe bloqueado mientras los precios de la vivienda siguen disparándose”, advirtió.

900 viviendas

En este sentido, Estévez recordó que el desarrollo previsto contempla cerca de 900 viviendas, muchas de ellas protegidas, además de nuevas infraestructuras y conexiones urbanas fundamentales para la integración de distintos barrios de nuestra ciudad, de forma que “cada año de retraso supone perder oportunidades para ampliar el parque público de vivienda y mejorar la movilidad y la calidad urbana de la ciudad”.

Por este motivo, desde Izquierda Unida León exigieron a todas las administraciones implicadas que “agilicen los trámites pendientes” para que la transferencia de los terrenos y el posterior desarrollo de vivienda asequible se produzcan “en el menor plazo posible”.

León, zona tensionada

Por otra parte, la formación señaló que la respuesta del Gobierno a sus preguntas también confirma que el Ministerio de Vivienda no ha recibido ninguna comunicación para la declaración de León como zona de mercado residencial tensionado, lo que “impide aplicar las medidas previstas en la Ley por el Derecho a la Vivienda para contener los precios y ampliar la oferta asequible”.

Ante esta situación, el coordinador de Izquierda Unida Castilla y León, Juan Gascón, criticó la actitud de la Junta de Castilla y León, al considerar que el Partido Popular “se niega a utilizar todas las herramientas disponibles para intervenir en el mercado de la vivienda”. “Mientras los precios continúan creciendo y miles de familias tienen cada vez más dificultades para acceder a una vivienda digna, la Junta sigue bloqueando medidas que podrían ayudar a contener las rentas y proteger a la población”, lamentó.

Gascón consideró “especialmente grave” que Castilla y León “continúe renunciando a la declaración de zonas tensionadas en municipios donde existen claros problemas de acceso a la vivienda, como es el caso de León”. Así, apuntó que la respuesta del Ministerio “deja claro que el obstáculo no está en Madrid, sino en la falta de voluntad política de la Junta”, de forma que “si León no puede beneficiarse de las medidas contempladas en la ley es porque el Gobierno autonómico se niega a dar los pasos necesarios”.