Los tasadores hipotecarios amplían el paro y no descartan hacerlo indefinido
La Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) ha acordado prorrogar el paro iniciado el pasado 15 de diciembre ante la ausencia de avances en las negociaciones con las sociedades de tasación.
En concreto, la organización mantendrá la suspensión de las tasaciones del canal bancario hasta el 21 de enero y ampliará hasta el 15 de febrero el paro en las tasaciones de cartera bancaria, vinculadas a préstamos dudosos de las entidades financieras.
Posible endurecimiento de las movilizaciones
La decisión fue adoptada en una asamblea celebrada esta semana, en la que numerosos profesionales expresaron su disposición a convertir el paro en indefinido en el canal de carteras si no se produce una respuesta por parte de las patronales del sector, AEV y ATASA. La AETH denuncia una “falta de voluntad de diálogo” para abordar la situación laboral del colectivo.
La asociación recuerda que el paro fue levantado el pasado 23 de diciembre para las tasaciones encargadas directamente por particulares, con el objetivo de reducir el perjuicio a familias y empresas que necesitan formalizar una hipoteca. La medida se mantuvo activa únicamente durante una semana en este ámbito.
Honorarios por debajo de costes
Entre las principales reivindicaciones del colectivo figura la denuncia de unos honorarios que, según la AETH, se sitúan por debajo de los costes reales del trabajo. En algunos casos, los tasadores perciben apenas un 20% del importe abonado por el cliente final, con tarifas prácticamente congeladas desde 2008 pese al aumento de las exigencias normativas y técnicas.
Riesgos para el sistema hipotecario
La asociación advierte de que esta situación compromete la calidad y la fiabilidad del sistema hipotecario regulado, que exige rigor y tiempo suficiente para cada informe. La precariedad laboral, subrayan, reduce el tiempo disponible por tasación y eleva el riesgo de errores en las valoraciones.
La AETH insiste en que su objetivo no es encarecer el mercado, sino “alinear los honorarios con los costes reales” y garantizar condiciones de trabajo sostenibles. En este sentido, mantiene su propuesta de un Acuerdo Marco sectorial que incluya tarifas mínimas actualizadas por IPC, plazos de pago máximos de un mes, compensaciones por desplazamiento, transparencia en los honorarios y garantías de independencia profesional.
Un aviso al mercado inmobiliario
Mientras no se resuelva el conflicto, la asociación alerta de que “sin tasaciones bien remuneradas y condiciones dignas no puede haber hipotecas seguras ni un mercado inmobiliario fiable”, al tratarse de un servicio clave para la seguridad jurídica y financiera del sector.
