El Gobierno prepara un decreto con medidas para abaratar y ampliar la vivienda
El Consejo de Ministros trabaja en la elaboración de un Real Decreto de carácter amplio que será aprobado en las próximas semanas y que integrará un conjunto de medidas estructurales en materia de vivienda.
Según el planteamiento del Ejecutivo, el texto recogerá iniciativas que han contado con apoyos de distintas formaciones políticas a lo largo de la legislatura, con la intención de configurar un marco normativo que incorpore sensibilidades diversas y facilite el consenso parlamentario.
El plan se estructura en dos grandes bloques de actuación: uno orientado a intervenir sobre el mercado del alquiler y otro centrado en la ampliación de la oferta de vivienda asequible.
Medidas sobre el alquiler y control de precios
El primer bloque incluye actuaciones dirigidas a contener el precio del alquiler, reforzar la estabilidad contractual y combatir prácticas fraudulentas en el mercado.
Entre las medidas previstas se contempla la regulación específica de los alquileres de temporada y por habitaciones, así como la implantación de una prórroga extraordinaria de los contratos vigentes en determinados supuestos.
El texto también prevé la obligatoriedad de formalizar los contratos por escrito y la introducción de bonificaciones en el IRPF para los propietarios que reduzcan el precio del alquiler en sus inmuebles.
Impulso a la vivienda asequible y control de pisos turísticos
El segundo eje del paquete normativo se centra en incrementar la disponibilidad de vivienda asequible mediante medidas de carácter fiscal y administrativo.
Entre ellas figura el aumento del IVA hasta el 21% para los pisos turísticos, una medida que busca diferenciar el uso residencial del uso turístico de la vivienda.
El Ejecutivo también plantea actuaciones destinadas a agilizar los procedimientos administrativos relacionados con la promoción y puesta en el mercado de nuevas viviendas.
Llamamiento al acuerdo político
Desde el Gobierno se subraya que el acceso a la vivienda constituye uno de los principales problemas sociales actuales y que su abordaje requiere estabilidad y consenso institucional.
En este sentido, el planteamiento oficial sostiene que “un problema como el de la vivienda solo se puede resolver desde el acuerdo y si hay un motivo hoy en día para acordar es, sin duda, dar respuesta a la principal preocupación de la ciudadanía”.
